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為切實(shí)減輕大家購買自住住房支付首付款的資金壓力,，滿足合理住房需求，市公積金中心又出臺(tái)新的惠民舉措啦,！現(xiàn)在購買新建商品房可以提取住房公積金支付首付款了哦,！那要如何辦理該業(yè)務(wù)呢？
一,、適用范圍
符合以下條件的購房人及其直系親屬（指配偶,、父母、子女,，下同,，以下簡稱“申請(qǐng)人”）可向嘉興市公積金管理部門申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金用于支付購房首付款：
（一）在嘉興市行政區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房，且已簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》,；
（二）所購新建商品住房的樓盤已向公積金管理部門備案,；
（三）申請(qǐng)人家庭名下無未結(jié)清的住房公積金貸款。
二,、提取額度
申請(qǐng)人合計(jì)提取住房公積金的總額不得超過《商品房認(rèn)購協(xié)議》中約定的首付款金額,，且不超過提取行為發(fā)生之日時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶可提取金額之和（賬戶保留至百位）,。擬申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)留出符合貸款規(guī)定的留存金額（符合存貸不掛鉤政策的除外）,，留存金額按提取時(shí)的相關(guān)政策為準(zhǔn),。提取總額與住房公積金貸款額合計(jì)不得超過房屋總價(jià)。
三,、提取材料
（一）申請(qǐng)人身份證明,；
（二）《商品房認(rèn)購協(xié)議》,；
（三）《職工提取住房公積金支付購房首付款承諾書》,；
（四）屬于直系親屬關(guān)系申請(qǐng)?zhí)崛〉模峁┲毕涤H屬關(guān)系證明（或簽署關(guān)系承諾書）,。
四,、辦理程序
（一）申請(qǐng)人線上或線下查詢打印個(gè)人住房公積金賬戶余額信息,，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房認(rèn)購協(xié)議》及《職工提取住房公積金支付購房首付款承諾書》（以下簡稱《承諾書》）,；
（二）申請(qǐng)人需本人攜帶《商品房認(rèn)購協(xié)議》及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已蓋章的《承諾書》等相關(guān)材料到購房地公積金管理部門提出申請(qǐng)，不能委托他人代辦,；
（三）公積金管理部門對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,，對(duì)符合提取條件的，辦理購房提取住房公積金審核登記,。為確保最終提取時(shí)資金無誤,，申請(qǐng)后申請(qǐng)人個(gè)人住房公積金賬戶將不再辦理其它提取業(yè)務(wù)；
（四）申請(qǐng)人憑公積金管理部門審核蓋章的《承諾書》與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《浙江省商品房買賣合同(預(yù)售)》或《浙江省商品房買賣合同(現(xiàn)售)》（以下簡稱《商品房買賣合同》）,；
（五）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供與申請(qǐng)人已簽訂待審核的《商品房買賣合同》,、《承諾書》及首付款發(fā)票到公積金管理部門申請(qǐng)辦理住房公積金提取手續(xù)。公積金管理部門核實(shí)相關(guān)材料后,，將預(yù)售商品住房提取的住房公積金資金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶,，將現(xiàn)售商品住房提取的住房公積金資金轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收款賬戶；
（六）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在住房公積金資金劃轉(zhuǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)完成合同備案手續(xù),，并在備案審批通過后的5個(gè)工作日內(nèi)告知公積金管理部門,，公積金管理部門通過與相關(guān)部門的數(shù)據(jù)共享進(jìn)行核查；
（七）商品房買賣合同關(guān)系未簽訂,、被撤銷,、被解除或者無效后，申請(qǐng)人應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)及時(shí)告知公積金管理部門,，辦理終止登記,；如已成功辦理提取的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi),，根據(jù)《承諾書》的約定無條件將申請(qǐng)人已提取的住房公積金全額退還至公積金管理部門指定賬戶（否則影響該套住房再次銷售）,，由公積金管理部門計(jì)入職工個(gè)人住房公積金賬戶,。
五、其他規(guī)定
（一）申請(qǐng)并成功辦理提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)的職工不可再次辦理同一套房屋的購房提取業(yè)務(wù),，符合其他提取優(yōu)惠政策的除外,；
（二）申請(qǐng)并成功辦理提取住房公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)的，如發(fā)生首付款金額變動(dòng)不可補(bǔ)提,；
（三）本操作細(xì)則由嘉興市住房公積金管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋,，自發(fā)文起試行。未涉及內(nèi)容按照《嘉興市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》（嘉公積金〔2020〕19號(hào)）及其他有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
